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Maison de 1850 - secteur privilégié

Saint-Genis-Laval (69230)

Réf : 2024-9999

Neyret Immobilier St Genis Laval vous propose: Idéalement situe au coeur du vieux village, secteur privilégié, a deux pas de l Eglise, du centre et de ses commodites (métro B, TCL, ecoles, commerces ...) une maison au calme batit en 1850, d une surface de 156m2 et édifiée sur une parcelle de 378m2 arborée, close, sans aucun vis a vis et avec piscine. AU RDC: Une entrée dessert un espace de vie de 30m2 en triple exposition avec une belle hauteur sous plafond. Cuisine de 15m2 avec son cellier, séparée du séjour par une verrière (possibilité d ouverture sur la pièce de vie). WC séparés. Un degagement mène a une suite parents de plain pied equipee d une salle de douche et d un dressing. A l etage: Une piece palière de 12m2 pouvant servir de bureau donne accès a 3 chambres avec rangements de plus de 15m2 avec poutres apparentes. Salle de bains et WC separes. Maison entièrement renovee avec goût, Prestations recentes, décoration sobre et actuelle, aucun travaux à prévoir. Pour plus de renseignements, ou demande de visites sur ce produit coup de cœur contactez votre agence Neyret Immobilier St Genis Laval au 04.78.56.56.98

Prix du bien 995 000 €

Pièce(s) 6

Chambre(s) 4

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 69230

Surface habitable (m²) 156 m²

surface terrain 378 m²

Surface loi Carrez (m²) 156 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 6

Nombre de niveaux 2

Vue Dégagée

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Chaudière

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Visiophone OUI

Terrasse OUI

Exposition Est-Ouest

Année de construction 1850

Terrain arboré OUI

Terrain divisible NON

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente 995 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 961 €

Bilans énergétiques

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